研究结论财经
通过跟踪2008年9月28日至2008年10月4日全国16个大中城市新房的成交情况，我们认为：
上海市场本周虽有房展会促销因素，但成交量仍没有被激发，日均成交仅208套；南京本周日均成交109套，环比增长18%；杭州本周日均成交44套，环比下降43%；苏州和无锡受长假因素影响本周成交明显回落，但节前一周成交量增长明显；合肥本周成交数据暂未公布，上周成交量增长明显，日均成交167套。
北京市场期房网上认购成交量和签约成交量基本保持稳定，日均成交量分别为141套和340套，不过签约成交量在上周呈现爆发式增长态势，日均成交竟达751套；天津本周成交数据暂未公布，上周成交量略有增长，日均成交122套；青岛受长假因素影响，节前一周成交量增长明显，而本周明显回落，日均成交75套。摇钱术：分层递进选股法
深圳市场本周成交量略有下降，日均成交79套，环比下降15%，受长假因素影响不大，但节假日最后三天成交均价下跌明显；东莞、惠州、厦门和福州受长假因素影响，节前一周成交量增长明显，而本周则明显回落
长沙和成都也受长假因素影响，节前一周成交量增长，而本周明显回落，日均成交量分别为140套和126套。
总体来说，受“十一”长假影响，大部分城市的假期成交量明显回落，但节前一周成交量增长体现了购房需求的提前释放。
一．华北地区
北京：本周期房网上认购成交量和签约成交量基本保持稳定，上周签约成交量呈现爆发式增长。
本周（9月28日～10月4日）北京期房网上认购985套，日均成交141套，环比下降23.91％，同比下降33.13％。
二．华东地区
上海：本周（9月28日～10月4日，其中1-3日无成交数据）认购成交883套，日均成交208套，环比下降48.98％，同比下降83.20%。本周成交量受长假因素影响明显回落。
三．华南地区
深圳：本周（9月28日～10月4日）成交550套，日均成交79套，环比下降15.51％，同比增长46.28%。本周成交量基本保持稳定，受长假因素影响不大，但周末三天均价下跌明显。
